行业 商业楼宇与物业

楼里每个摄像头、每扇门、每个接入点,只找一家承包商

大堂、电梯和停车场的监控,物业经理在一个地方管理的门禁和对讲,公共区域的 Wi-Fi,竖井里的认证布线——作为一个系统安装,在一份业委会能做预算的协议下支持。

日常运营是怎么跑的

一栋楼跑着十几个系统,通常也就有十几家供应商。我们围绕真正要运营它的人来设计:物业经理、礼宾和业委会。

日常出入

住户、租户、保洁和承包商凭门禁卡和密码进出,经理在一个地方发放和收回,业委会有审计记录。

访客与快递

入口的视频对讲由礼宾或住户在手机上应答,不用为快递把门撑开。

出事之后

大堂、电梯、楼梯间和停车场的录像在经理或警方要的时候还在,保留期由业委会约定。

停车场

道闸的车牌识别,租户不用刷卡就能进,访客车位也管得住。

开新店或接管

审计或设计

新楼:按图纸设计系统。现有楼:审计摄像头、门控器、对讲和布线并出报告。

安装

布线、摄像头、门禁和对讲一个施工组做,围绕住户和租户排时间。

调试

每个摄像头、门和门口机与经理一起验证;设置用户权限和保留期。

运营

远程监测,按需改用户,业委会批准的服务协议。

我们接手的楼多数已经有好几家安装商装的系统。我们审计现状,能用的留,其余提到同一标准,并给经理一份这栋楼从来没有过的竣工文档。接管时更换并记录门禁凭据。

常见问题

能接管楼里现有的系统吗?
能。先审计现有的摄像头、门控器、对讲和布线,能用的保留,其余提到同一标准,文档交给经理。
业委会的服务费怎么算?
月服务费事先报价,业委会可以做预算。按量项目按实际使用计费,政府收费按成本转付。
多栋楼能一起管吗?
能。同一套设备清单、布线方案和检查表一栋一栋重复,维州、外州和新西兰都可以。
上线后谁来管?
我们安装的系统由安装它们的团队远程监测,经理只需要记一个电话。

咨询项目

告诉我们站点在哪里、什么必须能用、什么时候要。一个工作日内会有工程师回复。

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